នៅក្នុងខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញមានពំនូកខ្សាច់ទំហំ១៣៣ហិកតា ដែលកាលពីមុនគឺជាបឹងដ៏ធំមួយ។ គម្រោងមួយបានប្រើពេលវេលាអស់ជិតបួនឆ្នាំ ដើម្បីចាក់ដីខ្សាច់ទាំងនេះបំពេញបឹងកក់។
គេបានបំពាក់ផ្ទាំងប៉ាណូធំចំនួនពីរផ្ទាំងនៅបរិវេណភាគខាងជើងបឹង ដែលត្រូវបានចាក់បំពេញដោយខ្សាច់យ៉ាងច្រើននោះ។ នៅលើផ្ទាំងប៉ាណូទាំងពីរផ្ទាំងនោះ មានទស្សនវិស័យរបស់លោក ឡៅ ម៉េងឃិន សមាជិកព្រឹទ្ធសភាមកពីគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា។នៅក្នុងទស្សនវិស័យនេះ វាជាគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលវែងមួយ មានអគារខ្ពស់ពីរសាងសង់ពីកញ្ចក់និងដែក កន្លែងទឹកផុសដ៏ធំមួយកន្លែង និងអគារលំនៅដ្ឋានរាប់រយខ្នង នៅជុំវិញផ្ទៃទឹក។
រហូតមកទល់ពេលនេះ ទស្សនវិស័យនេះបានក្លាយជាការពិតខ្លះហើយ ដូចជាផ្ទៃបឹងត្រូវបានចាក់ដីបំពេញ ហើយប្រជាជនរាប់ពាន់នាក់ ដែលធ្លាប់បានរស់នៅក្នុងតំបន់នេះ ត្រូវបានបណ្តេញចេញ និងផ្លាស់ទៅតំបន់ផ្សេង ជាដើម។ ក៏ប៉ុន្តែ អ្វីដែលកំពុងតែកើតមានឡើងចំពោះតំបន់នេះគឺមានការប៉ាន់ស្មានថា ទីស្នាក់ការរបស់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញទំនងជាបិទទ្វារហើយ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនិយាយថា បរិមាណផ្គត់ ផ្គង់អចលនទ្រព្យមានច្រើនលើសលប់ ដូច្នេះការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់អចលនទ្រព្យនៅឯតំបន់បឹងកក់បង្កឲ្យមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។ ចំណែកឯមន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលទំនងជាមិនដឹងថា នឹងមានអ្វីកើតកើតឡើងទេ ហើយបើសិនជាមន្ត្រីទាំងនោះដឹង ក៏នឹងប្រហែលជាបដិសេធមិនធ្វើសេចក្តីអត្ថាធិប្បាយដែរ។
អ្នកស្រី ឆាយ ស៊ីណា ដែលបានបាត់បង់ការងាររបស់ខ្លួនកាលពីខែកុម្ភៈជាប្រធានផ្នែកលក់នៅក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យស៊ូកាគូ អឺដូស ហុងជុន (Shukaku Erdos Hongjun Pproperty Development Co,.) ដែលជាក្រុមហ៊ុន បង្កើតរួមគ្នារវាងវិនិយោគិនកម្ពុជា និងវិនិយោគិនចិន ដើម្បីកាន់កាប់តំបន់បឹងកក់នេះបាននិយាយថា “ ពួកគេបានត្រឡប់ទៅប្រទេសចិនវិញអស់ហើយ”។
អ្នកស្រី ស៊ីណា បាននិយាយថា រូបអ្នកស្រីផ្ទាល់ ព្រមទាំងបុគ្គលិក១០នាក់ទៀតត្រូវបញ្ឈប់ពីការងាររបស់ខ្លួនកាលពីដើមឆ្នាំនេះ ហើយមានតែប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោងទេដែលនៅធ្វើការឯទីស្នាក់ការក្រុមហ៊ុនក្នុងខណ្ឌទួលគោក រាជធានីភ្នំពេញ ប៉ុន្តែ បន្ទាប់ពីអ្នកស្រីបានទៅដល់ទីស្នាក់ការក្រុមហ៊ុនកាលពីសប្តាហ៍មុន បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុនអឺដូសមួយរូបដែលធ្វើការលើគម្រោងដោយឡែកមួយទៀត បានប្រាប់ថា ប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោងរូបនោះបានចាកចេញទៅប្រទេសចិនកាលពីខែមុន ហើយមិនដឹងថាពេលណាទើបគាត់ត្រឡប់មកវិញ ឬមិនត្រឡប់មកវិញទេ។
ក្រុមហ៊ុន ស៊ូកាគូ និងក្រុមហ៊ុន អឺដូសហុងជុន បោះទុនរួមគ្នា កាលពីដំណាច់ឆ្នាំ២០១០ ដោយក្រុមហ៊ុនអឺដូសកាន់កាប់ភាគហ៊ុន៤៩ភាគរយនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបង្កើតរួមគ្នានេះ។
ប៉ុន្មានខែក្រោយមក ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានអនុម័តគម្រោងបឹងកក់ ដែលត្រូវចំណាយប្រាក់ក្នុងគម្រោងវិនិយោគនេះអស់២,២ពាន់លានដុល្លារ។ ក្រុមហ៊ុនបានរៀបចំពិធីបញ្ចុះបឋមសិលា សម្រាប់គម្រោងនេះ កាលពីខែកក្កដា ឆ្នាំមុន ដោយមានវត្តមានរបស់លោក កែប ជុតិមាអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ និងលោក ឡៅម៉េងឃិន ជាអធិបតី។
អ្នកស្រី ស៊ីណា អតីតប្រធានផ្នែកលក់បាននិយាយថា “គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះមិនដែលបានចាប់ផ្ដើមសកម្មភាពសាងសង់ទេ គ្រាន់តែបានបើកដំណើរការប៉ុណ្ណោះ”។អ្នកស្រី បានឲ្យដឹងទៀតថា កាលពីដំបូងការដ្ឋានសាងសង់នៅតំបន់បឹងកក់គ្រោងចាប់ផ្ដើមក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំនេះ។
លោក បេង ហុង សុជាតិ ខេមរ៉ូ អ្នកនាំពាក្យក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ព្រមទាំងលោក ឆាយធីរិទ្ធចៅសង្កាត់ស្រះចកខណ្ឌដូនពេញ ជាកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនេះស្ថិតនៅ បានបដិសេធមិនធ្វើសេចក្តីអត្ថាធិប្បាយ ដោយបង្វែរសំណួរទៅសាលារាជធានីភ្នំពេញវិញ។ មិនមាននរណាម្នាក់នៅសាលារាជធានី ឬ ក្រុមហ៊ុនស៊ូកាគូ អាចទាក់ទងដើម្បីសុំសេចក្តីអត្ថាធិប្បាយបានទេ។ក្រុមជំនាញការផ្នែកអចលនទ្រព្យបាន
និយាយថា ទោះបីជាបច្ចុប្បន្នមានកន្លែងសម្រាប់សាង់សង់អគារការិយាល័យនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញក៏ដោយ ក៏បរិមាណផ្គត់ផ្គង់ឡើងហួសកម្រិតទៅហើយ។ហើយដោយសារតែមានគម្រោងសាងសង់អចលនទ្រព្យមួយចំនួនដូចជាគម្រោងសាងសង់អគារខ្ពស់វឌ្ឍនៈ កម្ពស់៣៨ជាន់ជាដើម ដែលត្រូវបានគេគ្រោងដាក់លក់នៅលើគេហទំព័រក្នុងអុិនធើណិតនៅដំណាច់ឆ្នាំនេះ ទើបស្ថានភាពនេះគ្រាន់តែទំនងជានឹងមានភាពរីកចម្រើនប៉ុណ្ណោះ។
ស្របពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជា ដែលធ្លាប់នៅទ្រឹងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ចាប់ផ្ដើមងើបឡើងវិញតែបន្ដិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះនោះ មានគម្រោងសម្រេចបានពាក់កណ្ដាលជាច្រើន គឺជាសញ្ញាក្រើនរំឭកអំពីមហិចតាសាងសង់អចលនទ្រព្យលើសពីទំហំទីផ្សារដ៏តូចនេះដូចជា គម្រោងសាងសង់អគារខ្ពស់ ៤២ជាន់ (Gold Tower 42)នៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កាំកូស៊ីធីនៅក្នុងខណ្ឌឫស្សីកែវ ដែលត្រូវចំណាយប្រាក់២ពាន់លានដុល្លារជាដើម។